Fastighetsvärdering i praktiken – Kurs

Introduktion till Fastighetsvärdering

Välkommen till vår omfattande utbildning inom fastighetsvärdering. Denna grundläggande kurs är utformad för att ge dig en solid understanding av hur man bedömer marknadsvärdet på fastigheter. Genom att använda metoder såsom ortspris- och kassaflödesmodellen, lär du dig de viktiga stegen och verktygen som krävs för att effektivt utföra värderingar. Individer som arbetar inom fastighetssektorn kommer att få en inblick i hur olika faktorer påverkar värdet av egendomar.

Målgrupp

UTBILDNINGEN RIKTAR SIG TILL:

• Fastighetsutvecklare
• Byggentreprenörer
• Fastighetsägare
• Banker och finansiella institutioner
• Fastighetsmäklare
• Investorer som är intresserade av fastighetsmarknaden

Denna kurs erbjuder värdefull kunskap för alla som är involverade i eller intresserade av fastighetsvärdering. Oavsett om du arbetar med investeringar, utveckling eller förvaltning, kommer du att hitta aspekter av kursinnehållet både intressanta och praktiskt användbara.

Kursinnehåll

UTBILDNINGEN GÅR IGENOM:

• Grunderna för marknadsvärde och dess betydelse
• Värderingsmetoder: ortsprismodellen och kassaflödesmodellen
• Bedömning av avkastningskrav: vad det innebär och hur man beräknar det
• Analysera vakansgraden: förstå dess påverkan på värdet
• Framtida hyror: hur man bedömer och planerar för framtida intäkter
• Identifiering och bedömning av jämförelseobjekt: en kritisk del av värderingsprocessen
• Förväntningar vid värdering: vad som kan förväntas från en professionell värdering

Som en del av kursen går vi igenom täckande exempel och praktiska övningar så att du kan tillämpa dina kunskaper i verkliga situationer. Varje moment är utformat för att bygga på din förståelse och ge dig praktiska verktyg att använda i ditt dagliga arbete.

Upplägg av Kursdagen

PROGRAM ÖVERSIKT:

09.00 Inledning och olika begrepp

• Presentation av dagens mål och upplägg
• Förståelse av marknadsvärde och bedömt marknadsvärde

09.10 Värderingsmodeller

• Detaljerad genomgång av ortsprismetoden
• Introduktion till kassaflödesmodellen

10.15 Kaffe

10.30 Fortsättning med värderingsmodeller

Djupdykning i hur man genomför värderingar med kassaflödesmetoder.

12.00 Lunch

13.00 Antaganden och bedömningar

• Avkastningskrav och dess bedömning
• Analys av vakansgraden och framtida hyror
• Strategier för att hitta jämförelseobjekt

15.00 Kaffe

15.30 Utmaningar och osäkerhet vid värdering

• Attraktionsfaktorer och risker i fastighetsvärdering
• Förväntningar från beställaren för en värdering

16.15 Sammanfattning av dagen

• Sammanfattande reflektioner
• Möjligheter för egen fördjupning

16.30 Avslutning av kursen

Fördelar med Kursen

Genom att delta i kursen "Fastighetsvärdering i praktiken" får deltagarna inte bara teoretisk kunskap, utan också praktiska färdigheter som kan tillämpas direkt i arbetet. Här är några av de främsta fördelarna:

• Förbättrad förmåga att göra exakta och pålitliga fastighetsvärderingar.
• Ökad förståelse för marknadsdynamik och faktorer som påverkar fastighetsvärden.
• Tillgång till nätverk av branschexperter och kollegor.
• Certifikat som kan öka din arbetsmarknadsvärde.
• Praktiska verktyg för att hantera utmaningar och osäkerheter i värderingar.

Denna kurs är en fantastisk möjlighet för både nybörjare och erfarna yrkesverksamma att förbättra sina kunskaper och öka sitt värde i fastighetsbranschen.