Fastighetsekonomi för ägare och förvaltare – Kurs i lönsamhet, investeringar och marknadsvärde.

Fastighetsekonomi för fastighetsägare och förvaltare

Fastighetsekonomi är en avgörande aspekt av fastighetsförvaltning som påverkar lönsamheten och värdet av fastigheter. Denna utbildning ger en djupgående förståelse för hur man beräknar investeringslönsamhet och marknadsvärde, vilket är avgörande för företag inom fastighetsbranschen.

Kursbeskrivning

Den två dagar långa utbildningen syftar till att ge deltagarna fördjupade kunskaper i fastighetsekonomi. Deltagarna kommer att lära sig att:

• Utföra kassaflödesanalys för olika typer av investeringar.
• Beräkna lönsamhet och marknadsvärde på fastigheter.
• Förstå och tillämpa olika nyckeltal, såsom driftnetto och direktavkastning.
• Anta väsentliga beslut baserat på praktiska fallstudier och använda mallar för egna projekt.

Kursen kombinerar teori med praktiska övningar, vilket ger deltagarna en konkret inblick i fastighetsförvaltning och investering. Här får du verktyg som kan tillämpas direkt i ditt arbete, oavsett om du är fastighetsägare eller förvaltningspersonal.

Målgrupp

Utbildningen riktar sig främst till fastighetsägare och förvaltningspersonal inom fastighets- och fastighetsförvaltande bolag. Det handlar om dem som behöver stärka sin ekonomiska kompetens för att fatta informerade beslut i sina fastighetsinvesteringar.

Kursinnehåll

DU FÅR LÄRA DIG:

• Övergripande om fastigheter som investerings- och förvaltningsobjekt.
• Hur den ekonomiska miljön påverkar fastighetsinvesteringar.
• Viktiga nyckeltal inom fastighetsekonomi.
• Betydelsen av driftnetto och direktavkastning samt påverkan på dessa faktorer.
• Bedömning av lönsamhet genom olika metoder.
• Värderingsmetoder för fastigheter, inklusive kassaflödesvärdering.
• En långsiktig perspektiv på fastigheternas ekonomi.

Utbildningen betonar praktisk tillämpning och ger deltagarna den kunskap och de verktyg som behövs för att effektivt hantera och värdera fastigheter i olika sammanhang.

Kursupplägg

PROGRAM

DAG 1

09.00 Välkomnande och introduktion

09.15 Fastigheter och fastighetsmarknaden

• Hur mår fastigheten och verksamheten idag?
• Åtgärder för att maximera intäkterna från befintliga fastigheter.
• Utnyttja morgondagens intäkter med nuvarande ytor.
• Identifiera rimliga kostnader.

10.15 Kaffe

10.30 Nyckeltal och viktiga begrepp

• Olika former av nyckeltal och deras betydelse i fastighetsförvaltningen.
• Beståndsdelar i driftnetto och betalningsnetto.

12.00 Lunch

13.00 Gruppövning: Nyckeltalsjämförelse - varje fastighets kostnader och intäkter.

DAG 2

09.00 Repetition av dag 1

09.30 Värderingsmetoder för fastigheter

10.15 Kaffe

10.30 Värdebedömning av fastigheter – hela arbetsgången och kritiska antaganden som måste göras.

14.00 Fika

14.15 Övningar i fastighetsvärdering inklusive direktavkastning och kassaflödeskalkyler.

16.00 Gruppövning – Ombyggnation/upprustning med ekonomiska perspektiv.

17.00 Avslut dag 2

Fördelar med kurser i fastighetsekonomi

Kurser i fastighetsekonomi erbjuder deltagare flera fördelar, inklusive:

• Utveckling av konkreta färdigheter i investering och förvaltning av fastigheter.
• Insikt i hur ekonomi och marknadsdynamik påverkar fastigheter.
• Möjlighet att nätverka med andra yrkesverksamma inom branschen.
• Förmåga att applicera teoretisk kunskap på praktiska situationer, vilket ökar affärseffektiviteten.

Utbildningen är idealisk för alla som vill förbättra sina kunskaper inom fastighetssektorn och som är intresserade av att effektivt förvalta och bedöma sina fastighetsinvesteringar.