Avflyttningsbesiktning av lägenheter – Kurs

Avflyttningsbesiktning av lägenheter

Kursen "Avflyttningsbesiktning av lägenheter" är designad för yrkesverksamma som arbetar inom området avflyttningsbesiktning. Den ger deltagarna möjlighet att utveckla de verktyg som behövs för att noggrant inspektera och utvärdera det inre skicket på en bostad. Genom denna kurs erbjuds djupgående kunskaper och praktiska färdigheter som är avgörande för att säkerställa att besiktningar genomförs på ett korrekt och professionellt sätt.

Betydelsen av en noggrant utförd avflyttningsbesiktning

En avflyttningsbesiktning är central för att ha en god översikt över bostadens skick, särskilt vid byte av hyresgäst. Den har flera syften, bland annat att säkerställa och upprätthålla kvalitén på lägenhetens inre underhåll och skydda både hyresgästen och hyresvärden från att stå till svars för skador som de inte har orsakat.

Genom att genomföra en korrekt avflyttningsbesiktning kan man även undvika ekonomiska överraskningar som kan ske efter att en hyresgäst har flyttat ut. En systematisk och väldokumenterad plan hjälper till att minska risken för misstag och säkerställer att alla väsentliga aspekter av inspektionen beaktas.

Att ha enhetliga rutiner och riktlinjer är avgörande. En noggrant genomförd besiktning hjälper till att försäkra både hyresvärden och hyresgästen om att de arvoderingen av skador förutsätter en objektiv och rättvis bedömning.

Kursinformation

Kursens innehåll

Kursen täcker viktiga moment som är nödvändiga för att utföra avflyttningsbesiktningar på ett professionellt sätt. Här är några av de centrala aspekterna som ingår i kursen:

• Syftet – varför gör vi avflyttningsbesiktningar?
• Besiktningsprocess och rutiner
• Det juridiska ramverket för besiktningar
• Besiktnings- och debiteringsproblematik
• Material och inredning
• Fastighetens inre underhåll och underhållssystem
• Identifiera bruksvärdessänkande åtgärder och hur de kan hanteras
• Utnyttjande av besiktningsunderlaget för att planera underhåll och förebygga skador
• Kundbemötande vid besiktning – en viktig framgångsfaktor
• Nyckeltal och åldersavdrag

Praktisk övningsbesiktning av en lägenhet

• Beräkningar av åldersavdrag och jämförelse av resultaten
• Diskussion kring skadebedömningar och prissättning gentemot hyresgäster
• Juridiska aspekter – bevisbördan och relevanta domar
• Grupparbeten för att stimulera interaktion och lärande

Målgrupp

Kursen riktar sig till

Denne kurs är avsedd för alla som utför avflyttningsbesiktningar på bostäder, inklusive besiktningsmän, bovärdar, förvaltare, förvaltningsassistenter och andra yrkesverksamma inom fastighetsområdet. Kursen ger en grundlig förståelse och färdigheter som är avgörande för att effektivt hantera avflyttningarna.

Varför välja Newton?

Newton erbjuder en rad fördelar för deltagare i denna kurs:

Fördelar med kursen

Genom att delta i kursen "Avflyttningsbesiktning av lägenheter" får deltagarna inte bara möjligheten att fördjupa sina kunskaper, utan även praktiska färdigheter som är efterfrågade på arbetsmarknaden. Att vara certifierad av en respekterad institution som Newton kan också öka arbetschansarna och bidra till en mer framgångsrik karriär.

Kursens upplägg uppmuntrar interaktiva diskussioner och praktiska tillämpningar, vilket gör inlärningen mer engagerande. Genom att samverka med andra yrkesverksamma inom fastighetssektorn, kan deltagarna också få värdefulla nätverksmöjligheter som kan leda till framtida samarbeten.